ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Информация может быть не достоверна

ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

1.      Генеральный план

Участок площадью 0,8439 Га расположен на территории Восточного административного округа г. Москвы.

Рельеф участка спокойный. В настоящее время на проектируемой территории расположены подземные коммуникации и зеленые насаждения.

Генеральный план жилого комплекса запроектирован с учетом сложившейся архитектурно-планировочной среды и ландшафтных особенностей участка, а так же действующей технической зоны и границы зоны особо охраняемой природной территории.

Жилой комплекс включает  100-квартирый 21-этажный жилой дом, физкультурно-оздоровительный комплекс, одноуровневую подземную гараж-стоянку на 60 маш/мест, КПП, КТП, ограждение территории комплекса, открытую парковку автомобилей на 26 маш/мест, благоустройство и инженерные сети.

Проектом предусмотрено функциональное зонирование территории с выделением зоны основного подхода, зоны парковок, зоны игровых площадок, зоны спортивных площадок и хозяйственной зоны. Парковки запроектированы на крыше подземной гараж-стоянки.

Проектом предусмотрены две спортивные площадки: для игры в бадминтон и гимнастическая. Детские игровые площадки и площадки для тихого отдыха размещаются на участке, примыкающем к парку. Площадка для крупногабаритного мусора и площадки для чистки ковров размещены на примыкании к местному проезду.

Конструкции дорожных одежд проездов и автостоянок приняты из двухслойного асфальто-бетонного покрытия, тротуары – из мелкоразмерной плитки, детские площадки и площадка для бадминтона из мягкого покрытия. На участке предусмотрены необходимые малые формы (скамьи, урны, велодержатели, игровое и спортивное оборудование и т.д.) и освещение.

2.      Архитектурно-планировочные решения

Объемно-планировочная структура здания сложилась на основании возможностей отведенного участка, учета окружающей существующей застройки, особенностям требований заказчика к номенклатуре и площадям жилых помещений.

В состав жилого комплекса входит 21-этажный жилой дом на 100 служебных квартир (апартаментов), встроенно-пристроенная подземная одноуровневая гараж-стоянка на 60 машиномест со светофорным регулированием, пристроенные физкультурно-оздоровительный комплекс.

Объемно-планировочное решение представляет собой сочетание вертикального 21-этажного объема жилого дома и горизонтального стилобата гаража-стоянки с пристроенным ФОКом. Главный фасад представляет собой сочетание вертикальных простенков с с системой вентилируемого фасада из керамогранита и витражных элементов. По мере увеличения этажности происходит уменьшение толщины простенков, создающее эффект «воздушности» верхних частей здания.

Заданием на проектирование предусмотрено выделение следующих пусковых комплексов:

I пусковой комплекс – жилой дом на 100 квартир с благоустройством и инженерной структурой, КПП;

II пусковой комплекс – подземный гараж-стоянка;

III пусковой комплекс  - физкультурно-оздоровительный комплекс;

Жилой дом включает в себя следующие помещения:

- однокомнатных квартир -20

- двухкомнатных квартир – 52

- трехкомнатных квартир – 27

- апартаменты – 1

- детская комната, административное и технические помещения.

Физкультурно-оздоровительный комплекс включает в себя следующие помещения:

- тренажерный зал на 20 человек, с раздевалками

- сауна с залом бассейна, раздевалками, душевыми и санузлами

- подсобные и технические помещения

Подземный гараж-стоянка включает в себя следующие помещения:

- подземный паркинг на 60 машиномест

- технические помещения

Технико-экономические показатели жилого комплекса

Количество проживающих – 237 человек (согласно Постановлению Правительства Москвы №49 от 25 января 2000 года, для домов IIкатегории норма обеспеченности – 30 кв.м общей площади на 1-го жителя)

Стоимость объекта – 2 275 000 000 рублей

Аванс 30-50%. БГ не нужна

Срок выполнения работ 1,5 года..

Требование к компании претенденту: Лицензия МЧС, ФСБ. Опыт работ, желательно общестрой в Москве, приблизительный оборот 1 млрд. в год. Возможность открытия валютного счёта.

http://atems.ru/kontakty/