Управление строительством

Информация может быть не достоверна

 За 25 лет компания заслужила безупречную деловую репутацию, выполняя сложные проекты с использованием передовых инновационных технологий.

ФУНКЦИИ ТЕХНИЧЕСКОГО ЗАКАЗЧИКА

Сбор исходно-разрешительной документации 

• подготовка градостроительного плана земельного участка

• сбор результатов проведения публичных слушаний

• подготовка технических условий и др.

Инженерные изыскания 

• геодезические

• геологические

• экологические

• гидро-метеорологические

• обследования зданий и сооружений

Сопровождение этапа проектирования и проведение экспертизы проектов:

• эскизный проект

• технико-экономические характеристики объекта

• выбор варианта посадки здания на площадке

• разработка предварительного варианта архитектурных решений

• разработка и согласование архитектурно-градостроительных решений

• подготовка техзадания и проектирование на основании собранной исходно-разрешительной документации и результатов изысканий

• получение положительного экспертного заключения 

Подготовка земельного участка для строительства: 

• оформление документов на отвод земельного участка

• получение разрешения на использование энергоресурсов для проведения работ

• руководство пересадкой и вырубкой деревьев, сносом построек, очисткой территории

• получение разрешения на работы в зоне воздушных ЛЭП, в полосах отвода, автомобильных и железных дорог, подземных сооружений

• формирование геодезической разбивочной части участка

• разбивка трасс зданий и их осей

• контроль состояния зданий и построек в зоне, подверженной влиянию строительства

Строительный контроль в процессе строительства:

• качество применяемых стройматериалов и конструкций

• исправность оборудования

• соответствие объема выполненных работ в реальности и документально

• выполнение работ в сроки, установленные графиком

• соответствие выполненных работ требуемому качеству 

Контроль финансовых средств: 

• согласование с подрядчиками стоимость выполняемых работ

• контроль расходов финансов в пределах сметы

• отчетные документы по использованию выделенных средств, достоверность бухгалтерского учета 

Ввод объекта в эксплуатацию: 

Полный комплекс мероприятий по окончанию строительно-монтажных работ. 

Работы со структурами Ростехнадзора, Минстроя, БТИ, местного самоуправления.

ФУНКЦИИ ГЕНПОДРЯДЧИКА

• Обеспечение строительной готовности отдельных конструкций, видов работ и всего объекта для осуществления своей деятельности субподрядными организациями 

• Непрерывное и своевременное финансирование работ 

• Ведение различных видов учета – оперативного, бухгалтерского и статистического 

• Подготовка и передача субподрядчику необходимой для него части проектно-сметной документации 

• Приемка оконченных комплексов монтажных и строительных работ, в том числе освидетельствование скрытых работ и их оплата в соответствии с заключенными договорами 

• Обеспечение субподрядных организаций изделиями, материалами и оборудованием в точном соответствии с календарными графиками поставок и выполнения отдельных процессов 

• Координация и взаимосвязь действий всех субподрядчиков, задействованных в реализации проекта 

• Участие в проведении проверок, проводимых государственными специальными органами надзора, объективное пояснение качества и правильности монтажа оборудования, отстаивание интересов заказчика 

• Участие в промежуточных и итоговой приемке и комплексных проверках