Оценка бизнеса

Информация может быть не достоверна

Оценка бизнеса, оценка акций в г. Балашиха Московской области.

Под оценкой бизнеса понимается выполнение следующих задач:

1. Оценка мажоритарного (контрольного, блокирующего) пакета акций предприятия. Это наиболее востребованная задача, которая даёт наиболее полное представление о стоимости бизнеса в целом или стоимости наиболее крупного пакета акций.
2. Оценка миноритарного пакета акций. В этом случае осуществляется оценка одной акции в составе миноритарного пакета.
3. При проведении оценки бизнеса определяется стоимость всех активов компании: земельных участков, недвижимого и движимого имущества (машин и оборудования, транспортных средств и т.д.), запасов, финансовых вложений, нематериальных активов.

Также, оценивается эффективность работы компании, ее прошлые, настоящие и будущие доходы, перспективы развития и конкурентная среда на данном рынке.

Оценка бизнеса необходима в силу следующих причин:

• Оценка рыночной стоимости позволяет продавцу или покупателю определить наиболее реальную цену.
• Знание рыночной стоимости позволяет позволяет собственнику объекта оптимизировать процесс производства, при необходимости приняв ряд мер, направленных на увеличение рыночной стоимости объекта, на сохранение разрыва между индивидуальной и рыночной стоимостью в случае превышения последней.
• Периодическая рыночная оценка стоимости позволяет повысит эффективность управления и, следовательно, предотвратить банкротство и разорение.
• Покупателю-инвестору оценка стоимости помогает принять верное инвестиционное решение.
• Оценка стоимости в макроэкономическом аспекте является одним из рычагов управления экономики со стороны государства, особое значение оценка имеет при управлении государственной и муниципальной собственностью.

Цели проведения оценки бизнеса:

• при банкротстве или ликвидации компании;
• повышение эффективности текущего управления предприятием, фирмой;
• принятие обоснованного инвестиционного решения;
• купля-продажа акций, облигаций предприятий на фондовом рынке;
• купля-продажа предприятия его владельцем целиком или по частям;
• установление доли совладельцев в случае подписания или расторжения договора, или в случае смерти одного из партнеров;
• при реструктуризации предприятия;
• при слиянии, поглощении или выделении самостоятельных предприятий из состава холдинга;
• при определении кредитоспособности компании и стоимости залога при кредитовании;
• при страховании, ввиду того, что возникает необходимость в определении стоимости активов компании;
• при стратегическом планировании развития компании;
• при продаже муниципальной или федеральной собственности;
• при вступлении в наследство для совершения нотариальных действий.

Информационная база оценки бизнеса

Основными требованиями являются:

• достоверность,
• точность,
• комплексность,
• полнота.

Анализируемая Оценщиком информационная база должна содержать все необходимые сведения и быть достаточной для обоснованного заключения о стоимости предприятия.

Содержание и объем работы, осуществляемой при проведении оценки бизнеса

1. Заключение договора на проведение оценки, включающего задание на оценку.
   
   
2. Сбор и анализ информации, необходимой для проведения оценки. Оценщик изучает количественные и качественные характеристики объектов оценки, собирает информацию, существенную для определения стоимости объектов оценки теми подходами и методами, которые на основании суждения оценщика должны быть применены при проведении оценки, в том числе:
   
   а) информацию о политических, экономических, социальных и экологических и прочих факторах, оказывающих влияние на стоимость объектов оценки;
   
   б) информацию о спросе и предложении на рынке, к которому относится объект оценки, включая информацию о факторах, влияющих на спрос и предложение, количественных и качественных характеристиках данных факторов;
   

   
   в) информацию об объекте оценки, включая правоустанавливающие документы, сведения об обременениях, связанных с объектом оценки, информацию о физических свойствах объектов оценки, его технических и эксплуатационных характеристиках, износе и устаревании, прошлых и ожидаемых доходах и затратах, данные бухгалтерского учета и отчетности, относящиеся к объекту оценки, а также иную информацию, существенную для определения стоимости объектов оценки.

   
   
3. Применение подходов к оценке объекта. Для оценки стоимости традиционно используются три подхода к оценке (затратный, сравнительный и доходный), являющиеся стандартными, принятыми Российской и Международной практикой. Каждый из этих подходов приводит к получению различных значений рыночной стоимости объектов оценки. Дальнейший сравнительный анализ позволяет определить достоинства и недостатки каждого из использованных подходов и установить окончательную рыночную стоимость объектов оценки. Окончательная оценка проводится на основании того подхода или подходов, которые выбраны как наиболее надежные в применении к данному объекту оценки. Результаты, полученные различными подходами к оценке, согласуются для получения величины стоимости объектов оценки.
   
   
4. Согласование (обобщение) результатов применения подходов к оценке и определение итоговой величины стоимости объектов оценки.
   
   
5. Составление отчета об оценке. Все результаты, полученные на предыдущих этапах, сводятся воедино и излагаются в виде отчета.